Total Legal Services

При совершении сделки, например, купли-продажи товара, каждая сторон может столкнуться с риском неисполнения обязательств другой стороной, а именно: риска, что продавец отправит товар, но не получит от покупателя оплату, или что покупатель произведет оплату товара, но продавец не передаст товар после получения оплаты.

Условное депонирование (эскроу) – инструмент (механизм), позволяющий контролировать исполнение сторонами договора обязательств за счет привлечения независимой стороны – эскроу-агента, в рамках которого основные стороны договора передают плату или имущество эскроу-агенту, а при наступлении определенных обстоятельств или условий эскроу-агент передает плату или имущество соответствующей стороне.

Использование эскроу обеспечит уверенность сторон сделки в том, что каждая сторона получит желаемый результат.

​

В практике услуги эскроу используются:

- при сделках с товарами (поставка, мена и т. п.);

- при оказании услуг и выполнения работ (услуги, подряд и т. п.);

- при операциях с ценными бумагами (акции, облигации и т. п.);

- при сделках с недвижимостью.